1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。

6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。

8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。

9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

浙江开元物业管理股份有限公司成立于2001年，经过十八年的发展，已成为国内具有广泛知名度和行业影响力的城市物业运营服务商。开元物业系开元旅业集团旗下属企业，全国首批物业管理新三板挂牌上市企业（股票代码831971），具备国家一级资质，位列中国物业服务百强企业第20位。
迄今为止，开元物业管理和签约项目近400个，面积近5000万平方米，分布于浙江、上海、江苏、广东、河南、山东、辽宁、湖北、安徽、江西等地。拥有物业项目委托管理、技术顾问、企业合作、品牌输出等众多业务，服务类型涵盖酒店、场馆、住宅、医院、商业、办公楼、银行、学校、小镇、景区、轨道交通、高速公路服务区、销售中心等。旗下拥有开元棠棣（高端住宅）、开元州忆（酒店会展）、开元雅望（园区小镇）、开元医养家（医院颐养园）等物业管理品牌，以及开元文旅、开元文体（教育、体育、剧院、艺术、图书）、金键智能、银艺园林、点点爱家、开元安保、开元蜂鸟（客房）、开元资管等多个子品牌。